 |
| Kontakt z agentem |
 |
| Osoba kontaktowa |
AABB Nieruchomości |
|
| Telefon |
512 179 333 |
|
| e-Mail |
a.ujma@aabb.pl |
|
|
| Typ lokalu |
Dom jednorodzinny |
|
| Typ oferty |
Sprzedaż |
|
| Lokalizacja |
osiedle domków - dla osób ceniących spokój OKAZJA !!! |
|
| Rok budowy |
2008 |
|
| Podpiwniczenie |
Niepodpiwniczony |
|
| Powierzchnia |
154.00 m2 |
|
| Powierzchnia działki |
700.00 m2 |
|
| Liczba pokoi |
5 |
|
| Liczba łazienek |
2 |
|
| Ogrzewanie |
gazowe |
|
| Dach |
Blachodachówka |
|
| Okna |
Drewniane - nowe |
|
| Media |
gaz, woda, kanalizacja, energia, siła |
|
| Stan budynku |
Surowy zamknięty |
|
| Opis oferty |
Proponujemy Państwu domki, które położone są w malowniczej okolicy w otoczoniu lasów, zaledwie 11,5 km od Centrum Rzeszowa. Dla posiadaczy "czterech kółek" – to łatwy, dziesięciominutowy dojazd - kierując się z Rzeszowa w kierunku Zaczernia (kierunek Warszawa), bądż Jasionki (Lublin). Dla niezmotoryzowanych, autobusy komunikacji miejskiej nr 2 i 14, którego przystanek oddalony jest zaledwie o 150 m od lokalizacji domków. Domki odsunięte są od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój (droga ta nie należy do często uczęszczanych). Po sąsiedzku znajduje się sklep spożywczy. We wsi znajduje sie stadnika koni, jak też są ścieżki rowerowe i konne w lesie.
Nowoczesne kameralne osiedle domków w bliźniaczej zabudowie o jednolitej architekturze i korystyce elewacji, będzie się składać z 6 budynków (w każdym z nich bedą 2 segmenty jednorodzinne). Na styku z osiedlem domków i drogi głównej będzie wybudowany sklep, który uprzyjemni Państwu wszelkie braki spożywcze w gospodarstwie domowym.
Każdy segment domu w zabudowie bliźniaczej cechuje: komfort, funkcjonalność, wygoda, dobre nasłonecznienie oraz komfortowy metraż o łącznej powierzchni użytkowej 154,2m2 (z czego parter ma 82,8m2 wraz z garażem, poddasze ma 71,4m2). Każdy segment będzie stanowić własność hipoteczną wraz z gruntem o zróżnicowanej powierzchni od 662 m2 do 791m2.
Układ segmentu.
Parter: salon 24,6m2 + taras, kuchnia z jadalnią 14,2 m2, 3,8m2 łazienka, przedpokój 12,4m2, garaż 18,3m2, spiżarnia 7,7m2.
1 piętro (poddasze): pokoje o powierzchni: 9,9 m2, 12,7 m2, 17,6 m2, 20,1 m2, łazienka 7,3 m2, przedpokój 3,8 m2.
Jednorodne w formie budynki będą miały dwuspadowe dachy pokryte blacho-dachówką oraz stonowaną kolorystykę elewacji. Komfort i funkcjonalność domów zagwarantują rozwiązania przestrzenne wnętrz w połączeniu z wysokiej jakości materiałami. Wszystkie domy będą miały własny ogród z tyłu domu, a od frontu trawnik i podjazd do garażu. Każdy segment będzie ogrodzony z trzech stron (oprócz frontu).
Cena 1 segmentu 310.000 złotych, kwota ta rozbita jest na raty, rozpoczęcie realizacji po wpłacie pierwszej transzy. Zestawienie materiałów i zakres prac wykonanych w ramach ceny znajdziecie Państwo poniżej.
I. ROBOTY ZIEMNE
- usunięcie warstwy ziemi (humusu),
- wykopy pod ławy fundamentowe i fundament.
II. FUNDAMENTY
- wykonanie ław fundamentowych zgodnie z projektem plus zbrojenie,
- wykonanie izolacji poziomej papą ław fundamentowych,
- wykonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych, ścian fundamentowych,
- izolacje cieplne z płyt styrodur + klej, siatka,
III. ŚCIANY NOŚNE
- wykonanie izolacji poziomej papą ścian fundamentowych,
- wykonanie ścian zewnętrznych grubości 24 cm gazobetonu,
- wykonanie ścian wewnętrznych nośnych grubości 24 cm gazobetonu,
- ścianki działowe grubości 12 cm gazobetonu.
IV. KOMINY
- wykonanie kominów zespolonych do wysokości dachu,
- powyżej dachu wykonanie kominów klinkier, zakończenia, kratki wentylacyjne.
V. STROP I ELEMENTY ŻELBETOWE
wykonanie stropu żelbetowego gęsto żebrowego na belkach kratownicowych typu FERT (Leier),
VI. KONSTRUKCJA DACHU
- wykonanie konstrukcji dachowej - krokwie,
- zabezpieczenie konstrukcji dachowej środkami przeciwwilgociowymi i grzybobójczymi,
- wykonanie nadbitki + malowanie.
VII. POKRYCIE DACHU
- pokrycie folią,
- pokrycie dachu blacho dachówką -BALEXMETAL - kolor 8004M,
- orynnowanie dachu - rynny PCV - kolor zbliżony do dachu,
VIII. OKNA I DRZWI
- stolarka okienna PCV-złoty dąb/biały 5 komorowa,
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze pokrycia dachowego (blachy),
- drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane,
- brama garażowa segmentowa - złoty dąb + siłownik.
IX. OCIEPLENIE
styropian 12 cm + tynk akrylowy 1,5 mm (kolor z pierwszej grupy kolorów palety).
X. INNE.
Ogrodzenie z trzech stron wykonane z siatki ogrodzeniowej. Przyłącza mediów (energia, siła, gaz) będzie doprowadzona do do budynku. Na parterze rozprowadzona kanalizacja. Chudzaiaki - pierwsze wylewski.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
W projekcie jest uwględniony projekt ogrzewania segmentu ogrzewaniem CO indywidualne gazowe ogrzewanie - które klient wykonuje we własnym zakresie, jak też indywidualnemu wykończeniu we własnym zakresie i na własny koszt pozostanie wykończenie wewnątrz segmentu.
Wszelkie informacje uzyskają Państwo od poniedziałku do piątku pod numerami telefonów 664-251-075 oraz 513-179-333 w godzinach od 11 do 18. W celu spotkania w biurze i omówieniu inwestycji prosimy o telefoniczne umówienie się na spotkanie.
|
|
